6,50 €/ m²
Kaltmiete · geerbte Wohnung in Freital
Aus der Praxis · Freital
Seine erste Frage war nicht, was der Verkauf bringt — sondern ob er gerade überhaupt sinnvoll ist.
Neulich betreute ein Eigentümer den Nachlass einer geerbten Eigentumswohnung in Freital – vermietet zu gerade einmal 6,50 € pro Quadratmeter. Die Unterlagen? Kaum vorhanden: Hausgeldabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlung, der Grundbuchauszug – vieles musste erst beschafft werden.
Statt zum schnellen Abschluss zu drängen, habe ich sortiert: Welcher Wert ist realistisch? Wo weicht das Finanzamt vom Markt ab? Am Ende zählt nicht der schnellste Verkauf, sondern die Entscheidung, hinter der Sie in Ruhe stehen können. Manchmal heißt das: verkaufen. Manchmal: noch nicht.
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